Estimation théorique
Rue de la Mairie,77169 Chauffry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,77169-Chauffry indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-le-Châtel (77042), comprenant 3224 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-le-Châtel (77042), comprenant 3224 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 81 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 500 | 210000€ | 3684€ |
2019-10-03 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 54 | 320 | 77000€ | 1426€ |
2021-08-06 | 76 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 92 | 250 | 250000€ | 2717€ |
2021-06-25 | 88 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 339 | 168500€ | 2407€ |
2021-03-22 | 95 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 736 | 258875€ | 2251€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE LA PRADINE | 5 | 130 | 250 | 299700€ | 2305€ |
2021-04-02 | 4 | VIEILLE RUE | 5 | 141 | 425 | 275000€ | 1950€ |
2019-08-29 | 101 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 75 | 95000€ | 1357€ |
2019-10-14 | 60 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 548 | 90000€ | 1071€ |
2019-07-31 | 3 | RUE CREUSE | 4 | 79 | 3696 | 180000€ | 2278€ |
2020-09-03 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 139 | 126 | 185000€ | 1331€ |
2020-10-02 | 3 | RUE CREUSE | 3 | 75 | 554 | 196200€ | 2616€ |
2022-04-08 | 59 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 0 | 177000€ | 2269€ |
2019-06-05 | 18 | VIEILLE RUE | 5 | 114 | 500 | 229000€ | 2009€ |
2021-09-17 | 8 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 740 | 205000€ | 1737€ |
2019-06-19 | 50 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 136 | 740 | 184000€ | 1353€ |
2020-08-29 | 9 | GRANDE RUE | 3 | 61 | 500 | 168000€ | 2754€ |
2019-07-22 | 19 | GRANDE RUE | 3 | 49 | 420 | 130000€ | 2653€ |
2022-07-18 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 145 | 560 | 226000€ | 1559€ |
2020-02-04 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 402 | 250000€ | 2778€ |
2019-07-25 | 25 | GRANDE RUE | 5 | 92 | 258 | 259000€ | 2815€ |
2020-12-29 | 20 | GRANDE RUE | 7 | 176 | 500 | 225000€ | 1278€ |
2020-06-24 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 93 | 606 | 219000€ | 2355€ |
2020-08-31 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 394 | 179800€ | 2115€ |
2021-07-28 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 552 | 207500€ | 2470€ |
2023-01-16 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 859 | 245000€ | 3267€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DU PLESSIER | 6 | 130 | 711 | 277000€ | 2131€ |
2019-11-06 | 32 | GRANDE RUE | 4 | 89 | 267 | 180000€ | 2022€ |
2021-06-03 | 32 | GRANDE RUE | 4 | 89 | 225 | 190000€ | 2135€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DU PLESSIER | 4 | 106 | 725 | 180000€ | 1698€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DU PLESSIER | 4 | 118 | 702 | 325000€ | 2754€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DU PLESSIER | 8 | 240 | 1970 | 466000€ | 1942€ |
2020-09-29 | 16 | RUE DU PLESSIER | 4 | 70 | 811 | 230000€ | 3286€ |
2021-12-06 | 6 | RUE DU PLESSIER | 2 | 69 | 56 | 125000€ | 1812€ |
2020-02-04 | 6 | RUE DU PLESSIER | 2 | 69 | 56 | 129000€ | 1870€ |
2020-11-27 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 180 | 753 | 229000€ | 1272€ |
2020-09-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 220 | 379 | 215000€ | 977€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 791 | 120000€ | 1791€ |
2019-10-16 | 5188 | LA LICHERE | 3 | 70 | 192 | 167000€ | 2386€ |
2021-03-05 | 7 | CHARCOT | 5 | 165 | 813 | 399000€ | 2418€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU VAL | 5 | 194 | 107 | 274000€ | 1412€ |
2019-12-13 | 1 | PL DES LIMONS | 3 | 75 | 223 | 88000€ | 1173€ |
2021-12-20 | 2 | PL DES LIMONS | 8 | 180 | 529 | 250000€ | 1389€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DU VAL | 3 | 60 | 53 | 110000€ | 1833€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DU VAL | 3 | 60 | 53 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DU VAL | 6 | 169 | 572 | 165000€ | 976€ |
2020-12-02 | 15 | RUE DU VAL | 4 | 103 | 355 | 70000€ | 680€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE CHAMP LA DAME | 5 | 95 | 421 | 188000€ | 1979€ |
2022-01-27 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 284 | 118000€ | 1967€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DU VAL | 5 | 212 | 137 | 100000€ | 472€ |
2021-03-08 | 1 | RUE DE CHAMP LA DAME | 3 | 70 | 153 | 65000€ | 929€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DU CHICOIRE | 5 | 100 | 200 | 205000€ | 2050€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DU VAL | 5 | 97 | 537 | 252000€ | 2598€ |
2019-09-12 | 8 | CHARCOT | 3 | 100 | 199 | 215000€ | 2150€ |
2020-12-11 | 5285 | CHARCOT | 4 | 67 | 844 | 230000€ | 3433€ |
2020-01-23 | 5292 | CHARCOT | 3 | 78 | 900 | 180000€ | 2308€ |
2021-03-22 | 2 | RUE DES GRANGES | 5 | 129 | 456 | 259000€ | 2008€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DES GRANGES | 7 | 160 | 250 | 312000€ | 1950€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES GRANGES | 5 | 98 | 2921 | 240000€ | 2449€ |
2020-07-08 | 5174 | LE PARTERRE | 4 | 98 | 143 | 126500€ | 1291€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DE CHAMP LA DAME | 4 | 125 | 1090 | 403730€ | 3230€ |
2019-08-27 | 5337 | CHARCOT | 7 | 131 | 539 | 240000€ | 1832€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 87 | 919 | 197000€ | 2264€ |
2022-03-26 | 5144 | LE PETIT MONT | 4 | 88 | 4377 | 314500€ | 3574€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DU TROU MARGOT | 3 | 68 | 350 | 85000€ | 1250€ |
2020-01-24 | 5303 | LE MOULIN DE LA VACHERIE | 2 | 32 | 353 | 70000€ | 2188€ |
2023-06-27 | 5343 | LE TALIROT | 5 | 98 | 1170 | 240000€ | 2449€ |
2022-10-20 | 5341 | CHARCOT | 6 | 106 | 500 | 290000€ | 2736€ |
2021-10-01 | 5353 | CHARCOT | 5 | 147 | 57 | 263200€ | 1790€ |
2021-04-23 | 5163 | LE GRAND MONT | 10 | 213 | 1287 | 384800€ | 1807€ |
2020-09-29 | 5158 | LE GRAND MONT | 3 | 144 | 702 | 398000€ | 2764€ |
2020-12-01 | 5118 | LE VAL | 6 | 135 | 500 | 359000€ | 2659€ |
2019-05-17 | 19 | AV DU MIZANDE | 7 | 178 | 1994 | 353600€ | 1987€ |
2021-07-09 | 5347 | LA GRANDE VACHERIE | 4 | 88 | 595 | 72000€ | 818€ |
2020-06-04 | 5197 | LA GRANDE VACHERIE | 5 | 105 | 68 | 194000€ | 1848€ |
2020-10-19 | 24 | LE MENILLOT | 4 | 67 | 610 | 138000€ | 2060€ |
2022-01-03 | 26 | LE MENILLOT | 5 | 127 | 500 | 279000€ | 2197€ |
2021-02-15 | 4 | LA GRANDE VACHERIE | 4 | 90 | 757 | 158000€ | 1756€ |
2019-07-19 | 5274 | CHALENDOS | 5 | 132 | 501 | 215000€ | 1629€ |
2022-08-05 | 74 | RUE DE LA FERTE GAUCHER | 2 | 71 | 1001 | 90000€ | 1268€ |
2021-01-13 | 5593 | LA BROSSE | 3 | 102 | 397 | 78000€ | 765€ |
2020-12-28 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 113 | 1457 | 207935€ | 1840€ |
2021-10-28 | 23 | LE MENILLOT | 5 | 133 | 561 | 328000€ | 2466€ |
2021-07-28 | 21 | LE MENILLOT | 4 | 98 | 500 | 270000€ | 2755€ |
2022-02-24 | 17 | LE MENILLOT | 5 | 80 | 90 | 142000€ | 1775€ |
2021-08-11 | 6 | LE MENILLOT | 6 | 130 | 629 | 175000€ | 1346€ |
2019-12-23 | 21 | LES POTTEES | 4 | 147 | 500 | 100000€ | 680€ |
2021-01-04 | 14 | LES POTTEES | 6 | 176 | 805 | 369500€ | 2099€ |
2021-08-23 | 49 | RUE ST LAURENT | 5 | 152 | 1500 | 349999€ | 2303€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES BROSSES | 3 | 48 | 500 | 159000€ | 3313€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DES BROSSES | 3 | 59 | 777 | 150000€ | 2542€ |
2019-07-08 | 28 | RUE ST LAURENT | 5 | 97 | 250 | 243990€ | 2515€ |
2021-02-10 | 62 | RUE DES BROSSES | 4 | 112 | 462 | 277000€ | 2473€ |
2022-01-28 | 62 | RUE DES BROSSES | 4 | 112 | 574 | 305000€ | 2723€ |
2020-01-17 | 60 | RUE DES BROSSES | 5 | 112 | 250 | 265000€ | 2366€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DU PARC | 4 | 104 | 281 | 180000€ | 1731€ |
2019-10-04 | 44 | RUE DU BOIS L HUILLIER | 3 | 58 | 711 | 133000€ | 2293€ |
2020-07-31 | 9 | RUE DES BROSSES | 5 | 110 | 597 | 224000€ | 2036€ |
2021-02-22 | 42 | RUE DES BROSSES | 7 | 180 | 168 | 188000€ | 1044€ |
2020-09-04 | 43 | RUE DES BROSSES | 4 | 83 | 251 | 260000€ | 3133€ |
2019-09-13 | 8 | CHAMPTRETOT | 8 | 220 | 0 | 273000€ | 1241€ |
2020-09-22 | 11 | LES POTTEES | 7 | 150 | 483 | 270000€ | 1800€ |
2020-07-07 | 45 | RUE DES BROSSES | 3 | 73 | 325 | 187000€ | 2562€ |
2020-03-05 | 49 | RUE DES BROSSES | 3 | 70 | 320 | 179000€ | 2557€ |
2020-12-03 | 4 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 725 | 250000€ | 2500€ |
2021-07-08 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 81 | 85 | 148000€ | 1827€ |
2022-12-20 | 28 | RUE DES BROSSES | 3 | 79 | 655 | 228000€ | 2886€ |
2022-07-11 | 26 | RUE DES BROSSES | 7 | 200 | 1648 | 302400€ | 1512€ |
2023-06-06 | 6 | RUE HAUTE | 4 | 131 | 500 | 453700€ | 3463€ |
2019-07-27 | 22 | RUE DES BROSSES | 5 | 136 | 300 | 264000€ | 1941€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DE LA FERTE GAUCHER | 1 | 21 | 36 | 40000€ | 1905€ |
2022-04-06 | 7 | LES POTTEES | 3 | 71 | 1373 | 93033.9€ | 1310€ |
2021-12-27 | 7 | LES POTTEES | 3 | 71 | 500 | 188000€ | 2648€ |
2021-03-05 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 136 | 576 | 155000€ | 1140€ |
2021-01-08 | 7 | AV DU GD MORIN | 5 | 120 | 93 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-11 | 1 | IMP DE LA FERME | 5 | 150 | 280 | 200000€ | 1333€ |
2021-01-15 | 3 | IMP DE LA FERME | 3 | 130 | 245 | 310520€ | 2389€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DE LA FERME | 4 | 150 | 187 | 230000€ | 1533€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DE LA FERME | 5 | 94 | 412 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-15 | 6 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 152 | 1538 | 474000€ | 3118€ |
2021-07-05 | 6 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 152 | 1538 | 515000€ | 3388€ |
2020-10-20 | 12 | RUE ST LAURENT | 4 | 116 | 653 | 275000€ | 2371€ |
2021-08-26 | 5 | AV DES ACACIAS | 3 | 75 | 437 | 209000€ | 2787€ |
2021-09-01 | 45 | RUE DU BOIS L HUILLIER | 4 | 75 | 354 | 255000€ | 3400€ |
2020-03-11 | 9 | AV DES ACACIAS | 4 | 103 | 347 | 180000€ | 1748€ |
2022-11-30 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 89 | 250 | 228000€ | 2562€ |
2023-05-22 | 6 | AV DU GD MORIN | 3 | 85 | 91 | 158000€ | 1859€ |
2023-03-10 | 10 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 167 | 2806 | 417000€ | 2497€ |
2021-07-02 | 43 | RUE DU BOIS L HUILLIER | 6 | 151 | 300 | 520698€ | 3448€ |
2019-11-25 | 12 | MONDOLLOT | 5 | 108 | 547 | 145000€ | 1343€ |
2020-03-16 | 2 | LES POTTEES | 3 | 54 | 250 | 120000€ | 2222€ |
2022-11-28 | 6 | LA VANNE | 5 | 122 | 153 | 200000€ | 1639€ |
2019-06-25 | 4 | RUE NEUVE DES PRES | 4 | 105 | 500 | 219500€ | 2090€ |
2021-07-02 | 4 | RUE ST LAURENT | 5 | 173 | 500 | 380000€ | 2197€ |
2023-03-27 | 9 | CHAMPCOLIN | 4 | 86 | 549 | 351900€ | 4092€ |
2020-09-01 | 5250 | LA VANNE | 6 | 128 | 268 | 169000€ | 1320€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 513 | 224000€ | 2489€ |
2021-07-29 | 21 | AV DU GD MORIN | 4 | 96 | 301 | 251100€ | 2616€ |
2020-02-18 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 81 | 513 | 170000€ | 2099€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ST LAURENT | 4 | 100 | 492 | 239750€ | 2398€ |
2022-01-27 | 56 | RUE DE REBAIS | 5 | 81 | 4251 | 212000€ | 2617€ |
2022-03-04 | 12 | LE CHAMP DU FOURNEAU | 4 | 97 | 650 | 250000€ | 2577€ |
2021-12-02 | 5015 | LE GRAND CORBIER | 4 | 68 | 2418 | 195000€ | 2868€ |
2019-09-16 | 1 | RUE ST LAURENT | 3 | 95 | 443 | 130000€ | 1368€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 250 | 266000€ | 2891€ |
2022-10-10 | 5056 | LA MONTAGNE | 6 | 130 | 362 | 250000€ | 1923€ |
2021-07-15 | 5333 | LA VANNE | 5 | 98 | 180 | 158200€ | 1614€ |
2020-02-13 | 1 | LE CHAMP DU FOURNEAU | 2 | 90 | 493 | 164000€ | 1822€ |
2019-08-02 | 63 | RUE DE LA FERTE GAUCHER | 3 | 97 | 286 | 180000€ | 1856€ |
2022-03-25 | 5231 | L OUCHE AUX VIGNIERS | 4 | 72 | 400 | 150000€ | 2083€ |